Особняк Панкратьева — не только тюменский памятник культуры, но и дом коммерции с историей.
Пока идут работы по реставрации, ищем арендаторов. В помещениях много света и воздуха, высокие потолки и большие окна, выходящие на главную улицу города, террасы, уютный сквер, бесплатная парковка и особенный шарм старины.
Посвящен городскому пространству, его удобству, недвижимости и урбанистике. С гостями подкаста обсуждаем, как городская среда может формировать личность и что надо делать, чтобы ее улучшить.
Целью наших разговоров не является критика или похвала отдельных объектов и людей. Наша цель — обсудить территорию, на которой мы живем.
Разделяя разговоры и дело, мы способствуем мыслить на перспективу.
Мы делаем проекты в сфере коммерческой недвижимости c привлечением инвестиций. Собираем инвестиции, покупаем коммерческие помещения, проводим реновацию и редевелопмент, делаем капитальный ремонт, находим арендаторов и продаём как готовый арендный бизнес.
Инвесторы зарабатывают на разнице между суммой покупки и продажи, а мы — на фиксированной комиссии. Мы не ограничиваем доход инвесторов и никогда не гарантируем его, поэтому он отличается от проекта к проекту. В среднем наши проекты показывают доходность 30% годовых.
Большая часть наших объектов находятся в Тюмени. Сейчас мы активно развиваем франшизу и выходим в другие города.
доходность в прошлом не гарантирует доходность в будущем. Мы не прячем важную информацию и не делаем вид, что в инвестициях нет риска.
РАССЫЛКА «КАК МЫ РАБОТАЕМ»
Вы узнаете детали, о которых мы прежде не рассказывали: кто участвует в разработке концепции, как рассчитывается финансовая модель проекта, за счёт чего мы снижаем риски и повышаем доходность.